近年来，随着城市化进程的加速和人口规模的不断扩大，房地产市场的发展成为了各地城市经济发展的重要支柱，作为西部地区的重要城市，成都的房地产市场也备受关注，本文将围绕成都房产成交这一主题，探讨市场走势及其影响因素。

成都房产市场概况

成都市地处西南地区，是四川省的省会城市，拥有丰富的历史文化和自然资源，近年来，随着经济的持续发展和城市化的加速推进，成都的房地产市场呈现出蓬勃的发展态势，房产成交量的不断增长，推动了房地产市场的繁荣。

市场走势

1、成交量的增长

近年来，成都房产成交量呈现出稳步增长的态势，随着政策的不断调整和市场的日益成熟，购房者的需求逐渐释放，推动了房产成交量的增长，尤其是在热门区域，如高新区、天府新区等，房产成交量更是呈现出爆发式增长。

2、成交价格的波动

随着成交量的增长，成都房产成交价格也有所波动，在热门区域，由于供需关系的影响，房价呈现出上涨趋势，在整体市场上，政府调控政策的作用使得房价涨幅得到一定的控制。

影响因素分析

1、经济发展

成都经济的持续发展为房地产市场提供了强有力的支撑，随着经济的增长，居民收入水平提高，购房需求也随之增加，成都作为西部地区的中心城市，吸引了大量人才和企业聚集，进一步推动了房地产市场的繁荣。

2、政策支持

政策是房地产市场发展的重要影响因素，成都市政府出台了一系列政策，如限购、限贷、限售等，以调控市场供需关系，保持房价稳定，政府还加大了对房地产市场的投入，推动了房地产市场的快速发展。

3、城市化进程

城市化进程的加速推动了房地产市场的快速发展，随着城市化率的不断提高，城市人口规模不断扩大，对住房的需求也随之增加，成都作为西部地区的重要城市，城市化进程加速，为房地产市场的发展提供了广阔的空间。

4、地理位置和资源优势

成都地理位置优越，拥有丰富的自然资源和历史文化底蕴，这些优势吸引了大量购房者聚集，推动了房地产市场的繁荣，成都的交通、教育、医疗等基础设施不断完善，为购房者提供了更好的生活环境和便利条件。

5、投资者信心

投资者信心是房地产市场发展的重要因素之一，随着成都经济的持续发展和政策的支持，投资者对成都房地产市场的信心不断增强，投资者信心的增强，推动了房地产市场的繁荣和发展。

成都房产成交量的增长和市场的繁荣得益于多种因素的综合作用，经济发展、政策支持、城市化进程、地理位置和资源优势以及投资者信心等因素共同推动了成都房地产市场的繁荣，随着市场的不断发展，政府仍需加强调控，保持市场稳定，促进房地产市场的健康发展。