在现代社会，房产过户是一项常见的法律行为，涉及到产权的转移和变更，对于普通民众来说，了解房产过户的流程和具体负责部门是非常重要的，本文将详细介绍房产过户的相关流程，并明确指出应找哪个部门进行办理。

房产过户的基本概念

房产过户是指通过法定程序，将房产的产权由一方转移给另一方的行为，这个过程需要严格遵守国家法律法规，确保交易双方的权益得到保障。

房产过户的部门及职责

1、房地产管理部门

房地产管理部门是负责房产过户的主要部门，其主要职责包括：审核房产交易的合法性、登记产权变更、颁发房产证等，在房产过户过程中，交易双方需前往房地产管理部门进行办理。

2、税务部门

在房产过户过程中，税务部门主要负责征收相关税费，根据税法规定，房产交易需要缴纳一定的税款，交易双方需前往税务部门办理缴税手续。

3、司法部门

若房产过户涉及法律纠纷或诉讼，司法部门将参与其中，对相关争议进行裁决，司法部门的主要职责是维护法律秩序，保障交易双方的合法权益。

房产过户的具体流程

1、准备相关材料

交易双方需准备身份证、房产证、购房合同、土地证等相关材料，若涉及贷款购房，还需提供贷款相关材料。

2、签订购房合同

交易双方签订购房合同，明确双方的权利和义务。

3、房地产管理部门登记

交易双方需前往房地产管理部门进行登记，提交相关材料并填写申请表格。

4、税务部门缴税

交易双方根据房产的价值和税法规定，前往税务部门缴纳相关税款。

5、房地产管理部门审核及产权变更

房地产管理部门对提交的材料进行审核，确认无误后办理产权变更登记，并颁发新的房产证。

6、领取新的房产证

交易双方领取新的房产证，完成房产过户手续。

注意事项

1、在办理房产过户过程中，交易双方需确保提交的材料真实有效，遵守国家法律法规。

2、房产过户涉及较多部门，交易双方需耐心办理，确保手续齐全。

3、在签订购房合同时，交易双方应明确双方的权利和义务，避免产生纠纷。

4、税务部门在房产过户过程中起着重要作用，交易双方需了解税法规定，确保按时缴税。

5、若涉及贷款购房，交易双方还需与银行或金融机构进行沟通协调，确保贷款相关手续办理顺利。

6、在办理房产过户过程中，如遇法律问题，可寻求司法部门的帮助，维护自身权益。

房产过户是一项复杂的法律行为，涉及到多个部门，本文详细介绍了房产过户的基本概念、流程及具体负责部门，希望能为广大民众提供帮助，在办理房产过户时，交易双方需了解相关流程，遵守国家法律法规，确保手续齐全，保障自身权益，如有疑问或遇到问题，可寻求相关部门或法律机构的帮助。